办事指南

办事指南

业主办理交房

发布时间:2016/11/10  来源:   点击次数:2111

1)入住流程

2)入住手续

(1)持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认;

(2)产权代办手续,提供办理产权的相关资料,缴纳办理产权证所需费用,一般由建设单位承办;

(3)建设单位开具证明,业主持此证明到物业管理单位继续办理物业入住手续;

(4)业主和物业管理单位签署物业管理的相关文件,如物业管理收费协议、车位管理协议、装修管理协议等;

(5)缴纳物业管理及其他相关费用;

(6)领取提供给业主的相关文件资料,如《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《业主手册》等;

(7)领取物业钥匙。

(8)房屋验收,填写《业主入住房屋验收表》,建设单位和业主核对无误后签章确认;

业主入住手续办理完结后,物业个管理公司应将相关资料归档。

3)费用交纳

建设单位或物业管理单位根据收费标准向业主、用户收取物业服务费及其他相关费用,并开具相应票据给业主、用户。

4)验房及发放钥匙

(1)建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业,登记水、电、气表起始数,根据房屋验收情况、购房合同双方在《业主入住房屋验收表》上签字确认;

(2)向业主发放钥匙并记录;

(3)对于验收不合格的部分,物业管理单位应协助业主督促建设单位进行工程不合格整改、质量返修等工作。若发现重大质量问题,可暂不发放钥匙。

版权所有:山东宏程物业管理有限公司版权所有 地址: 淄博新区宏程金融中心
备案号:鲁ICP备16037846号-1